1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市磯子区
35.6万円/㎡
前年比-7.5%
ライオンズマンション根岸第5
神奈川県横浜市磯子区西町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 59.12㎡の場合
相場
2,782万円
47.1万円/㎡
1,769
2,444
3,120
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,120万円
41.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション根岸第5
3,099万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 59.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/05 | 3,099万円 | 52.4万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,199万円 | 54.1万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,199万円 | 54.1万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/14 | 3,299万円 | 55.8万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/02 | 3,299万円 | 55.8万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,399万円 | 57.5万円 | 8階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/05 | ライオンズマンション根岸第5 横浜市磯子区西町 | 根岸駅4分 | 3,099万円 | 52.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.97㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 2,399万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 2,290万円 | 40.0万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅15分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | ニックアーバンハイム横浜根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/17 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/08 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 2,290万円 | 39.9万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,980万円 | 41.2万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/22 | ソフトタウン根岸弐番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市磯子区では7.5%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造